誰も使ってないのに・・・

「維持管理が大変」

「固定資産税が毎年かかる」

「リフォーム・メンテナンス費がかかる」

「将来使う予定もない」

「他の業者に売却依頼したがなかなか売れない」等・・・

のお悩みはありませんか？

どんな物件でも売れない物件はありません。

よりよいアピールポイントを見つけ適切な価格で広く

アピールし続けることが大切です。

必ず必要としている人がいるはずです。

１．希望をまとめる

ご自身の希望をよくまとめましょう。

ご家族の方とご相談しながら、老後のこともよく考え、ご自身なりの希望を持つことも重要です。

２．物件の情報を集めましょう。

インターネットや雑誌で、希望に合う物件をチョイスしてください。

当社の物件情報ページにもリアルな情報を多数紹介しておりますので、是非ご覧ください。

３．現地見学をしましょう。

気になる物件が見つかりましたら、電話及び問い合わせフォームよりお問い合わせください

当社の担当者が同行し、アドバイスしながら物件をご紹介致します。

 尚、当社の物件資料は詳細な地図が表記されていますのでお客様ご自身で現地見学することも可能です。

４．不動産購入申込み・住宅ローン仮審査

気に入った物件がございましたら申込書を記入頂きます。この時点で住宅ローン仮審査も並行して申請します。

契約に向けての日程調整やローンの契約形態や火災保険、住宅購入にあたって利用できる補助金関係もしっかりとご案内させて頂きます。（住宅ローンの仮審査は1週間程度で終わります。）

５．不動産売買契約・重要事項説明・住宅ローン本審査

売買契約の締結及び重要事項説明を行います。内容を十分に理解頂けましたら署名捺印を頂きます。契約後に住宅ローンの本申し込みを行います。

（通常1週間～2週間程度で審査結果がでます。）

７．内覧会

売主、買主、弊社立ち合いのもと物件の内覧会を行います。傷や不具合があれば引渡しまでに売主側へ補修依頼を行います。

８．決済・物件引渡し

ローンの実行日に買主様が残代金を売主様に支払い、売主様が所有権移転に必要な書類等（抵当権抹消書類等も含む）の書類一式と物件引渡しに必要なものを買主様に引き渡します。

その他、登記費用・固定資産税・管理費・電気・水道・ガス代金等の精算も行い、仲介取引の場合は仲介手数料を当社にお支払い頂きます。

９．登記申請の依頼

登記申請に関しては一切を司法書士に委任します。約２週間程度で買主様に新しい登記識別情報をお届け致します。

１０．登記識別情報の受け取り

登記識別情報をお受け取りになりましたら、ご住所・お名前をご確認下さい。間違えが無ければ登記識別情報を大切に保管してください。

１１．住宅ローン控除・各種補助金の申請

ご入居後はいろいろと忙しいかと思いますが住宅ローンの申請、各種補助金の申請を忘れずにお願い致します。忘れないように引渡しの際に一覧リストを作りお渡しします。